Cámara de la Propiedad Urbana de Badalona

Buenas tardes, Con la legislación actual el plazo mínimo son 5 años si el arrendador (propietario) es persona física y 7 si es persona jurídica (S.L., S.A., comunidad de bienes, etc ...). Se puede pactar menor duración pero si el inquilino quiere agotar los 5 años, tiene a menos que el propietario lo necesite por él y lo haya hecho constar en el contrato. La fianza legalmente establecida es de un mes, si se alquila sin muebles, y en ningún caso puede ser de más de dos mensualidades. Para depositar la fianza se llevará el contrato original, copia de los DD.NN.II. los firmantes, y el importe de la fianza. Si el contrato faltan datos, tales como, energético, cédula de habitabilidad o referencia catastral se le pedirá esta documentación.

Deberá dirigirse al Registro de la propiedad y solicitar una nota simple facilitando la dirección de la finca interesada.

Si desea hacerlo a través de la web, deberá acceder a la web de incasol https://incasol.gencat.cat/es/2-serveis_i_tramits/Fiances/Ingressos/ Si desea hacerlo de forma presencial puede pedir cita on line a través de nuestra web.

El depósito online, puedes hacerlo a través de la web de incasol.

Mejor llame el lunes a la Cámara de la propiedad de Badalona. Le responderán correctamente

Sí, efectivamente, por aplicación de las medidas de prevención contra la Covid-19, sólo se atiende con cita previa. Puede solicitar a través de nuestra web, clicando en el siguiente enlace http://citaonline.cambrabadalona.com:81/ siguiendo las instrucciones.

Si, solo te atienden con cita previa.

Sí. La Ley 11/2020, de 18 de septiembre, "de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda", que regula el precio de los alquileres en los contratos de arrendamiento de vivienda y cuyo objetivo es limitar los precios de los alquileres de las viviendas en aquellas zonas declaradas tensas, está vigente y es aplicable en toda Catalunya, desde el 22 de Septiembre de 2020. Si desea ampliar la información visite el siguiente enlace: https://cambrabadalona.com/web/actualidad_post/ya-es-aplicable-la-ley-que-regula-la-contencion-de-precios-de-alquiler-en-vivienda-en-catalunya/#.YJ1NnKabu71

Si la fianza la depositó en esta Cámara, bastará que presente una sencilla instancia indicando sus datos y los del contrato de alquiler y se le facilitará una copia del contrato y el correspondiente certificado. Si no se depositó en nuestras Oficinas, deberá dirigirse al Institut Català de Sòl. Atentamente,

Ante todo le sugerimos que recabe asesoramiento legal. No se deben incumplir las obligaciones contraídas ya que el impago puede dar lugar al desahucio, lo que supone un riesgo innecesario. De conformidad con lo previsto legalmente debería ud. requerir formalmente a la propiedad y si no repara en un tiempo razonable, proceder a la reparación por su cuenta y reclamar lo abonado por tal concepto.

Si no pagas te denunciará, si pagas tus mensualidades tendrás más derechos

Para realizar el trámite relativo al depósito de la fianza, la documentación que precisará es la siguiente: 1) Contrato de arrendamiento debidamente firmado por todas las partes, con todas sus cláusulas. 2) DNI, NIE o CIF de los titulares del contrato. 3) Si no figurase la Referencia catastral de la finca alquilada en el contrato, deberá aportar copia de un recibo de IBI. (imprescindible) 4) Cédula de habitabilidad (solo en el caso de vivienda) 5) Certificado energético (no es necesario si se trata de plazas de garaje). 6) El importe de la fianza a depositar que, – podrá ser en efectivo metálico siempre que no supere los 2.500.-€; o bien Cheque conformado por una entidad bancaria a nombre de INSTITUT CATALÀ DEL SÒL, o bien de la Cambra Propietat Urbana; – o mediante transferencia bancaria (previa solicitud). Esperando haberle resultado de utilidad, reciba un atento saludo, Cambra de la Propietat Urbana de Badalona.

Toda la fianza

Si has recibido la fianza, si debes depositarla.

Muy sra. nuestra, En respuesta a su consulta, cúmplenos significarle que si es usted socia, desde nuestro Servicio de Arquitectura podemos realizar la tasación interesada. Al objeto de poderle ofrecer dicho servicio le sugerimos que nos llame directamente a nuestras oficinas en nuestro horario de atención al público (lunes a viernes de 9'00h a 14'00h) al 93 384 14 07. Atentamente, Cambra de la Propietat Urbana de Badalona

Para depositar la fianza de su contrato de alquiler, dispone de 2 meses desde la firma del contrato. No obstante para liquidar ITP sólo dispone de un mes. La documentación que debe llevar es: contrato original, copia de los DD.NN.II los firmantes. Si el contrato no figura el núm. de cédula de habitabilidad ni el del certificado energético deberá aportar esta documentación. Si no dispone la puede remitir con posterioridad. gracias.

30 días desde firma. Dinero, contrato y dni

Buenos días. Tienes 30 días. As de llevar el contacta, el Certificado Eficiencia Enrgetica, la cédula-la. DNI Y la fianza.

Cierran del 6 al 26 de agosto

Las particularidades que afectan a las VPO hace que sea preciso analizar la documentación antes de emitir cualquier valoración. Solicite visita con nuestro servicio jurídico y recibirá toda la información que precisa. atentamente, Cambra de la Propietat de Badalona

Creo que no pero mejor preguntalo allí. Tienen servicio de abogados muy bueno pero tienes que darte de alta como socio o pagar la consulta. Te lo recomiendo

En principio si. Pero lo mejor es pactar lo a la hora de negociar el precio.

Bastará con suscribir un anexo al contrato en el que ambas partes someten el contrato a la prórroga que se fije de común acuerdo. Para aplicar la prórroga legal sin que medie documento habría que saber en qué fecha se suscribió el contrato.

Sí. No hay problema, siempre que deposite la fianza obligatoria.

Debe ud. dirigirse al Registro de la Propiedad.